82평 2층 단독 주택 건축 시 추가 발생 금액 공개

82평 2층 단독 주택 건축 시

 

설계비, 건축비 외 추가 발생 금액을 공개합니다.

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82평 2층 단독주택을 짓고 있습니다.

 

공사는 현재 80%정도 진행중입니다.

 

주택 건축을 시작하면서 여러곳에 건축비를 찾아보았지만,

 

건축비는 집의 구조, 외장재, 골조(목조/콘크리트) 등에 따라 케바케이기 때문에 

 

큰 의미가 없으나,,

 

 

설계비, 건축비를 제외하고도 많은 추가금이 발생합니다.

 

한전인입비, 상수도인입비, 도시가스 배관 설치 금액들은 계약시에 알려주시기때문에 

어느정도 예상은 하고 있었지만, 

막상 하나씩 금액이 발생하며 쌓여가니 예상했던 비용보다 훨씬 많이 드는 경우도 있었습니다.

 

 

 

7천 5백만원 이상이 지금까지 추가 발생하였고,

가전제품 (냉장고, 세탁기, 건조기, 식기세척기) 구매, 가구(침대 1개, 화장대 ) 구매 예정입니다.

 

생각보다 추가 비용이 많이 발생하여, 가구는 최대한 지금 사용하는 것을 그대로 가져가서 쓰려고 합니다.

 

또한, 은행 기성고대출 시 대출 시작과 동시에 전체 대출금액의 2%가 선이자로 발생하였고,

매달 이자가 발생하고 있으며, 전체 이자는 대략 3천만원 예상됩니다.

 

공사가 끝나면 취득세도 3.16% 내야겠지요..........

 

 

 

추가 발생비용을 넉넉히 1억이면 충분하겠지~~생각했는데....

1억 5천만원도 빠듯할 것 같습니다....

 

 

결론은 열심히 일해서 벌어야 겠습니다..